Conheça quais os custos para se construir uma casa!

Os custos residenciais unifamiliares ou independentes variam de acordo com a construção do prédio, além de extras como localização, tamanho do lote e materiais. Também é importante notar que as casas separadas são estruturas autônomas.

Devido à sua construção única, os custos associados a residências autônomas não podem ser aplicados à construção duplex ou residencial. Aqui olha para os custos associados a cada tipo de construção unifamiliar, incluindo personalizado, pré-fabricado e desenvolvimento.

Casas Personalizadas

A construção personalizada permite que você crie uma casa que atenda às suas necessidades exatas de estética e funcionalidade. As opções ilimitadas associadas a casas personalizadas os tornam caros em termos de dinheiro e tempo. Além disso, as construções personalizadas exigirão os serviços de um arquiteto residencial.

Casas Personalizadas

A contratação de profissionais de design pode variar de cinco a 15% de seus custos de construção . Se você está hesitante em contratar um arquiteto, pergunte ao seu construtor para enviar um projeto. Seus custos normalmente variam de R$ 1,50 por metro quadrado a mais de R$ 2,50 por metro quadrado.

Estimar o custo de uma casa personalizada é difícil devido à grande variedade de opções. Geralmente, casas personalizadas custam entre R$ 100 e R$ 400 por metro quadrado.

Localização e materiais irão desempenhar um papel importante no preço da sua casa personalizada. Casas minúsculas são uma alternativa popular para casas personalizadas maiores. Estas moradias reduzidas oferecem a personalização de casas personalizadas sem o preço.

As casas pré-fabricadas são fabricadas fora do local e montadas no local. Enquanto casas pré-fabricadas podem não ter as opções de design de casas personalizadas, elas têm um custo substancialmente menor. Muitas casas pré-construídas custam 10% a 20% menos do que as alternativas personalizadas. Casas pré-fabricadas também se dividem em dois tipos:

Construção de painéis. A construção do painel envolve a fixação de paredes pré-fabricadas no chão da casa. Este estilo de construção é ideal para projetos residenciais com recursos que não estão disponíveis em construções modulares.

Além disso, em muitos casos, os painéis são mais baratos de transportar que os módulos. Alguns construtores instalam equipamentos como pias e banheiros antes de instalar as paredes. Isso pode acelerar o tempo de construção e reduzir os custos.

Edifício modular. Casas modulares são criadas em seções e montadas no local. A fabricação modular pode resultar em salas menores, mas muitas casas modulares modernas oferecem opções de design adicionais que podem abrir áreas apertadas.

Na maioria dos casos, varandas e garagens não estão disponíveis em casas modulares. Combinar a construção modular e de painéis é uma alternativa popular para aqueles que buscam projetos não disponíveis em construções modulares.

Desenvolvedores e construtores de casas

Os empreendimentos habitacionais oferecem um alto grau de personalização, mas estão limitados a uma biblioteca de plantas baixas e locais. As casas de produção geralmente fazem parte de uma comunidade planejada pelo mestre.

Construtores de casas

Embora isso possa oferecer comodidades atraentes, também pode significar uma construção constante em todo o bairro. Além disso, muitos bairros novos estão mais distantes dos centros culturais e de entretenimento. Desenvolvimentos são cobrados por uma variedade de proprietários, desde compradores iniciantes a aposentados que procuram residências de luxo.

A quantidade de personalização disponível em um desenvolvimento é considerável. Os empreendimentos habitacionais também são mais acessíveis do que casas personalizadas para o iptu porto alegre. Na verdade, optar por um empreendimento pode economizar até 15% nos custos de construção de casas.

Em alguns casos, isso pode ser parecido com casas modulares, mas poucos desenvolvimentos ficarão abaixo dessa quantia. Outra opção nessa categoria é trabalhar com uma empresa que tenha um desenvolvimento em andamento. Isso pode aumentar a economia, embora a quantidade de alterações feitas deva ser mínima para aproveitar ao máximo o preço.
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Custos de material e máquina

Materiais da sua casa são uma parte importante de determinar o custo de sua construção. O custo dos materiais irá variar amplamente com base no seu tipo e tamanho da sua casa. A região da sua casa também pode afetar o custo dos materiais.

Seu profissional deve ser capaz de fornecer uma estimativa com base nos seus projetos. Aqui está uma rápida repartição dos custos gerais do material de construção. Os custos da máquina também variam de acordo com o que o seu profissional contratado possui e o que terá que ser alugado.

O tamanho e a localização da sua casa afetarão os custos da máquina. Construir em ambientes rochosos ou desnivelados exigirá máquinas especializadas, o que aumentará seus custos. A maioria dos construtores usa retroescavadeiras equipadas com os acessórios necessários. O custo médio de uma retroescavadeira é entre R$ 70 e R$ 90 por hora.